Жилой массив «Радуга Сибири» расположен на берегу благоустроенного озера в экологически чистом районе. Из вашего окна будет открываться вид на зеленые насаждения или водоем. Дорога до центра Левобережья займет 15 – 20 минут. Собственная дорога соединяет «Радугу Сибири» с выездом на Станционную.
Комфорт в окружении природы!
Масштабное
озеленение
Для формирования уютной среды в наших дворах мы привлекаем профессиональных ландшафтных дизайнеров. Сотни квадратных метров зеленого газона, цветники и альпийские горки, крупномерные ели, клены, кустарники сирени и рябины – все для того, чтобы превратить двор в настоящий парк!
Двор
без машин
В наших жилых комплексах реализована концепция «Безопасный двор». Благодаря сквозным подъездам мы разделили зону парковок и детские, спортивные площадки.
Светлые
подъезды
Мы сделали холлы просторными и удобными, предусмотрели в каждом подъезде колясочную и место для консьержа. В отделке холлов используются светлые тона керамогрантиной плитки, установлены светодиодные светильники с датчиками движения.
Витражные
входные группы
Дополнительный источник света – это витражные входные группы. Это не только красивый и современный дизайн, но и дополнительное удобство. Ведь вход в подъезд выполнен в одном уровне с тротуаром.
Детские
площадки
В наших дворах установлено несколько детских комплексов, рассчитанных на ребят разных возрастов: от самых маленьких до школьников. Возле каждой детской площадки предусмотрены скамейки для отдыха родителей. Для безопасности детей на каждой площадке уложено мягкое прорезиненное покрытие
Многоуровневое
освещение
В каждом дворе предусмотрено 3 уровня освещения, установлены светодиодные деревья и конструкции.
Контроль доступа
и видеонаблюдение
Камеры видеонаблюдения установлены в лифтах, холлах подъездов и во дворе. Со специального приложения на смартфоне вы можете не только проследить путь ребенка от квартиры до детской площадки, но и открыть шлагбаум или дверь в подъезд.
Огороженная
территория
Территория жилого комплекса огорожена, имеет несколько въездов со шлагбаумами или автоматическими воротами
Экоокна
из сосны
Во всех квартирах установлены современные деревянные окна с 2-камерным стеклопакетом. В отличие от пластиковых аналогов они не выделяют вредных веществ. Благодаря способности дерева «дышать», они лучше сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Управляющая
компания
КЖЭК «Горский» занимается обслуживанием домов более 10 лет. Профессиональные специалисты с большим стажем работы, собственный парк уборочной техники и аварийно-диспетчерская служба.
Отдельная
дорога
Выезд из жилого комплекса осуществляется по отдельной дороге, где предусмотрено освещение и широкий тротуар. 
Благоустроеная
набережная
На благоустроенной набережной озера можно погулять по пешеходным дорожкам или прокатиться на велосипеде 
Удобные
парковки
В нашем жилом комплексе парковочных мест хватит всем! Мы учли всё для безопасного хранения автомобиля. Парковки находятся на огороженной территории под присмотром камер видеонаблюдения. Трансляцию можно посмотреть через приложение на смартфоне, запись хранится – 7 суток. «Радуга Сибири» - новый жилой массив в Ленинском районе. На берегу уютного озера по ул. Забалуева на площади более 10 га будет построен комплекс из восьми 17-этажных жилых домов с помещениями общественного назначения, парковками, детскими площадками, парками для прогулок и активного отдыха - со всей необходимой инфраструктурой по самым современным стандартам для комфортной жизни!
Надежный конструктив
- Монолит можно назвать самой долговечной конструкцией. По исследованиям ученых срок службы превышает 400 лет.
- Монолитный железобетонный каркас возведен с использованием высокотехнологичной голландской опалубки «Hendriks». Заполнение наружных стен панельными ограждающими конструкциями или термоблоком.
- В качестве утеплителя – маты из минераловатных плит толщиной 150 мм.
Места общего пользования
- Сквозные подъезды с выходом во двор и на подъездную дорогу.
- Вход в подъезд выполнен в одном уровне с тротуаром. Есть место размещения колясок и велосипедов.
- Использование клинкерной нескользящей плитки на крыльцах входов.
- Улучшенная отделка холлов первого этажа и панорамное остекление входных групп.
Квартира
- Усиленная входная дверь
- Радиаторы отопления
- Полусухая стяжка пола выполненная механизированным способом
- Электрическая разводка сустановкой розеток выключателей и электросчетчика
- Сантехническая разводка с установкой счетчиков воды
- Окно из массива дерева с двухкамерным стеклопакетом
- Пожарная сигнализация
Забалуева 2 (стр.), Забалуева 90 - ход строительства
Забалуева 1 (стр.), Забалуева 88 - ход строительства
Забалуева 3 (стр.), - ход строительства
Веб-камера №1
Забалуева, 2
Веб-камера №2
Благоустройство озера
Веб-камера №3
Забалуева, 1
Забалуева 3 (стр.),
Проектная декларация по состоянию на 01.08.2019 Забалуева 3
( 01-08-2019, 192Kб )
Проектная декларация ЖК__Радуга_Сибири__Забалуева__3_(по_генплану) 07.05.2019
( 07-05-2019, 180Kб )
Проектная декларация_Забалуева 3_ 25.03.2019
( 25-03-2019, 197Kб )
Проектная декларация_Забалуева 3_03.12.18 г.
( 03-12-2018, 181Kб )
Проектная декларация на жилой дом №3 стр., 09.06.2018
( 09-06-2018, 314Kб )
Разрешение на строительство на жилой дом № 3 стр., 04.06.2018, с изменениями
( 04-06-2018, 916Kб )
Разрешение на строительство на жилой дом № 3 стр., 29.05.2018, с изменениями
( 29-05-2018, 1017Kб )
Разрешение на строительство на жилой дом № 3 стр., 26.03.2018
( 26-03-2018, 893Kб )
Забалуева 1 (стр.), Забалуева 88
Разрешение на ввод в эксплуатацию_ Забалуева 1_ 18.01.2019 г.
( 18-01-2019, 1Mб )
Проект ДДУ_Забалуева 1_29.12.18 г.
( 29-12-2018, 2Mб )
Проектная декларация_Забалуева 1_29.12.18 г.
( 29-12-2018, 179Kб )
Разрешение на строительство_Забалуева 1_изм 25.12.18 г.
( 25-12-2018, 1Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 09.06.2018
( 09-06-2018, 573Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 07.05.2018
( 07-05-2018, 566Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 05.04.2018
( 05-04-2018, 549Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 22.11.2017
( 22-11-2017, 3Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 30.10.2017
( 30-10-2017, 3Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 03.10.2017
( 03-10-2017, 3Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №1 стр., 02.08.2017
( 02-08-2017, 3Mб )
Заключение Министерства строительства НСО
( 11-07-2017, 217Kб )
Проект договора на жилые помещения
( 11-07-2017, 111Kб )
Проект договора на нежилые помещения
( 11-07-2017, 112Kб )
Проектная декларация
( 09-06-2017, 3Mб )
Разрешение на строительство
( 08-06-2017, 897Kб )
Аудиторское заключение ООО «Развитие» за 2016 г.
( 07-06-2017, 516Kб )
Положительное заключение экспертизы проекта
( 29-05-2017, 9Mб )
Дополнительное соглашение 2 к Договору аренды
( 26-05-2017, 574Kб )
Письмо о продлении аренды
( 25-10-2016, 135Kб )
Дополнительное соглашение 1 к Договору аренды
( 31-03-2015, 1Mб )
Договор аренды земельного участка
( 29-10-2013, 2Mб )
Забалуева 2 (стр.), Забалуева 90
Приказ о присвоении почтового адреса жилому дому №2стр., 11.12.2017
( 11-12-2017, 1Mб )
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
( 02-10-2017, 1Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 29.09.2017
( 29-09-2017, 5Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 02.08.2017
( 02-08-2017, 5Mб )
Аудиторское заключение ООО «Развитие» за 2016 г.
( 21-06-2017, 516Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 08.06.2017
( 08-06-2017, 1Mб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 08.06.2017
( 08-06-2017, 1Mб )
Дополнительное соглашение 2 к Договору аренды
( 26-05-2017, 574Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 05.05.2017
( 05-05-2017, 497Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 05.04.2017
( 05-04-2017, 490Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 01.01.2017
( 01-01-2017, 474Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 01.11.2016
( 01-11-2016, 203Kб )
Письмо о продлении аренды
( 25-10-2016, 135Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 03.08.2016
( 03-08-2016, 203Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 04.05.2016
( 04-05-2016, 203Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 01.04.2016
( 01-04-2016, 203Kб )
Изменение в проектной декларации на жилой дом №2 стр., 12.10.2015
( 12-10-2015, 203Kб )
Проектная декларация, жилой дом №2 стр., 05.08.2015
( 05-08-2015, 198Kб )
Договор долевого участия
( 05-08-2015, 112Kб )
Разрешение на строительство
( 29-07-2015, 863Kб )
Положительное заключение экспертизы проекта
( 30-06-2015, 9Mб )
Дополнительное соглашение 1 к Договору аренды
( 31-03-2015, 1Mб )
Договор аренды земельного участка
( 29-10-2013, 2Mб )
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ
100% оплата
Промышленно-строительный концерн «Сибирь» реализует жилье исключительно по договорам долевого участия либо по договорам купли-продажи с обязательной регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (УФРС) строго в соответствии с действующим законодательством.
В офисе продаж концерна «Сибирь» вы можете приобрести недвижимость за наличный расчет. При единовременной 100% оплате предусмотрены скидки.
Хотите приобрести квартиру за 100% оплату?
На самых выгодных условиях с премиальными бонусами.
Рассрочка
Хотите приобрести квартиру в рассрочку?
С минимальным пакетом документов и льготным беспроцентным перриодом.
Ипотека
Для клиентов концерна «Сибирь» ведущие банки Новосибирска предоставляют самые выгодные условия ипотеки. Не хотите тратить время на поездки по банкам? Приезжайте в наш офис продаж мкр. Горский, 53а. Здесь работают представительства крупнейших банков города.
Кроме того в концерне «Сибирь» вы можете купить квартиру по программе «Военная ипотека».
Хотите получить ипотеку по выгодной ставке?
С минимальным первоначальным взносом, без комисий и лишних процентов.
Банки-партнеры:
|
|
|
|
.jpg){kind=logo}
|
|
|
|
|
|
|
.jpg){kind=logo}
|
.jpg){kind=logo}
|
|
Материнский капитал
Квартира становится еще доступнее, если вы являетесь обладателем материнского капитала. При наличном расчете им можно оплатить часть стоимости квартиры, а при оформлении ипотеки использовать в качестве первоначального взноса. Напомним, что в 2016 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей.
Хотите выгодно распорядится материнским капиталом?
На самых выгодных условиях, без комиссий.
Обмен
Живете в доме, построенном концерном «Сибирь» и хотите расширить жилищные условия? Тогда программа «TRADE-IN» - специально для вас! Впервые в счет погашения части стоимости приобретаемой квартиры, построенной, либо строящейся принимаются в зачет: квартиры-студии, одно и двухкомнатные квартиры в объектах Концерна "Сибирь".
Кроме того, в счет погашения части стоимости квартиры принимаются автомобили. Нам удалось сократить срок процесса обмена и максимально его упростить. Вы можете быть уверены в надежности сделки, потому что она проходит под полным контролем специалистов концерна.
Хотите обменять вашу квартиру?
С минимальным пакетом документов на выгодных условиях.
Дистанционная продажа
Хотите купить квартиру в Новосибирске, но живете в другом городе? Специалисты концерна «Сибирь» помогут подобрать оптимальный вариант и оформить все нужные документы дистанционно. Это не потребует дополнительных затрат. Только ваше желание и наши возможности!
Хотите приобрести квартиру дистанционно?
На самых выгодных условиях, потратив минимальное количество времени.
Отзывы
«Впечатления превысили ожидания. «Двор без машин» - это отличная идея. Такой грамотный подход к ее реализации я еще не видела. Понравилась система видеонаблюдения: удобно, что есть возможность посмотреть с приложения на смартфоне, что происходит во дворе и подъезде.
Хочу отметить профессиональную работу сотрудников концерна «Сибирь», которые быстро подобрали нужный мне вариант квартиры, а в дальнейшем оперативно решали все возникающие вопросы.»
«Мне понравилось, что во дворе сразу несколько детских площадок, баскетбольная площадка и даже уличные тренажеры. Детям здесь определенно будет весело. Что касается самой квартиры, то порадовали ровные стены, качественная стяжка пола и то, что установлены современные радиаторы отопления. Отдельно еще хочется сказать про подъезд – это уже не подъезд в общепринятом понимании. Здесь просторный холл с отделкой из керамогранита, очень светлый благодаря светодиодным светильникам и витражным дверям.»
«Мы уже не первый раз покупаем квартиру в концерне «Сибирь». На своем примере убедились, что это надежность и стабильность. В ЖК «На Фадеева», помимо действительно высокого уровня строительства, радует расположение. Рядом площадь Калинина, где отличная транспортная развязка, станция метро и крупные торговые центры. Сейчас строится дорога по ул. Георгия Колонды, которая свяжет микрорайон с Красным проспектом. Думаю, что это еще больше повысит инвестиционную привлекательность жилого комплекса.»
Жилой комплекс
«Радуга Сибири»
В окружении природы с видом на благоустроенное озеро.
Ипотека. рассрочка, материнский капитал