По истечении трех лет с даты рождения (усыновления) второго или последующего ребенка средства материнского (семейного) капитала (далее МСК) могут быть направлены:
В любое время со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка средства МСК можно направить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.
Распорядиться средствами МСК можно в полном объеме либо по частям, либо одновременно по нескольким направлениям путем подачи заявления установленной формы с предъявлением всех необходимых документов в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР) по месту жительства (пребывания) либо фактического проживания.
Заявление подается лично, через представителя или может быть направлено по почте.
Подать заявление можно в любое время:
- со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка при направлении средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья;
- по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка родителями, усыновителями на другие направления:
- не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами МСК во 2 полугодии текущего года;
- не позднее 1 октября текущего года для распоряжения в 1 полугодии года, следующего за годом подачи заявления.
Основные документы, предоставляемые вместе с заявлением:
- сертификат (его дубликат);
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) владельца сертификата;
- удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.
Дополнительные документы, предоставляемые вместе с заявлением:
На погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам):
- копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
- справка кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
- копия договора об ипотеке;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
- засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после:
- снятия обременения с жилого помещения,
- ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения),
- перечисления ПФР средств МСК (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);
- копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
- копия свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа) является супруг владельца сертификата;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
На оплату приобретаемого жилья:
- копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- копия свидетельства о праве собственности физического (юридического) лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое владельцем сертификата;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого владельцем сертификата.
На уплату цены договора участия в долевом строительстве (если ребенку исполнилось 2, 5 года):
- копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
На уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья:
- документы, перечисленные в пунктах 1.2-1.4;
- копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
- копия договора об ипотеке;
- если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг владельца сертификата:
- - копия основного документа, удостоверяющего личность супруга владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
- - копия свидетельства о браке.
Приобретаемое с использованием средств МСК жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Перечисление средств МСК осуществляется в безналичном порядке.
См. также: Налоговые льготы
См. также: Особые условия по ипотеке (видео)
См. также: Доступная ипотека (примерные расчеты платежей)
См. также: Ипотека
См. также: Что такое квартира-студия?
